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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 129.000 € (cod.64c3b97e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Rolando nella zona OMI C21, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MGL IMMOBILIARE S.N.C.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROLANDO - FILLAK TU.M (V.RETI - V.DEL CAMPASSO - V.G.BOSCO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MGL IMMOBILIARE S.N.C.
Via Cornigliano, 322 R, Genova (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Via Carlo Rolando. Nella zona comoda a mezzi e servizi proponiamo in vendita appartamento di 96 mq totalmente ristrutturato posto al quinto piano di un palazzo in ottime condizioni in tutte le sue parti comuni, dotato di ascensore. L'immobilie è composto da ingresso nell'ampio open space, 3 camere da letto matrimoniali, bagno dotato di box doccia e dispensa. Il riscaldamento è autonomo così da mantenere bassi i costi di gestione, la porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in doppio vetro in PVC
