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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Bolzaneto a 89.000 € (cod.64c37291)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Bolzaneto, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Pastorino nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLZANETO TU.M. (V.RETA - V.PASTORINO - P.ZZA LIVRAGHI)) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.250 €/m²) e per loft (da 880 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Bolzaneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolzaneto pressi Via Pasquale Pastorino) è pari a
1.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Bolzaneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A & C DI ANGELO MARCHETTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
BOLZANETO - VIA PASQUALE PASTORINO - AEI DI ISABELLA CRESTA MARCHETTO PROPONE IN VENDITA IN OTTIMO CONDOMINIO RISTRUTTURATO APPARTAMENTO DI GRANDI DIMENSIONI POSTO AD UN PIANO COMODO E RISCALDAMENTO AUTONOMOAPPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO IN CORRIDOIO, OPEN SPACE COMPOSTO DA CUCINA E SALA DISPOSTE SU BALCONATA VIVIBILE - AMBIENTE DOTATO ANCHE DI DISPENSA AMPIA, BAGNO CON FINESTRA E DUE AMPIE CAMERE DA LETTO CON BALCONEOTTIME RIFINITURE E CONDIZIONICALDERINA DA 25KW AZIONABILE IN REMOTO ANCHE DQL BAGNO X RISCALDAMENTO AUTONOMO E INDIPENDENTE DAL RESTO DEL CONDOMINIOTUTTI GLI INFISSI SONO STATI SOSTITUITI COMPLETAMENTE CON SERRANDE ELETTRIFICATE CON PULSANTE ON /OFFSOPPALCO E DISPENSA CREATI PER AVERE UN POSTO DISPONIBILE PER LE ESIGENZE DELLA CASAPAVIMENTI IN GRESS PORCELLANATOVASCA DA BAGNO CON ANNESSA DOCCIAIMPIANTO ELETTRICO CERTIFICATODUE BALCONI
