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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 185.000 € (cod.64c3728f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BIAGIO TU.A. (V.ROMAIRONE - LARGO GANDOLFO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A & C DI ANGELO MARCHETTO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
SAN BIAGIO DI VALPOLCEVERA - AEI DI ISABELLA CRESTA MARCHETTO PONE IN VENDITA IN COSTRUZIONE CON OTTIMA VISTA APERTA E GRADEVOLISSIMA SPLENDIDO NONCHE' TENUTO BENE APPARTAMENTO EVENTUALMENTE ARREDATO COMPRESO NEL PREZZO APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO IN SALA DOTATA DI TERRAZZO COPERTO CON IMPIANTO ELETTRICO, CUCINA CON BALCONE E DUE DISPENSE UNA DELLE QUALI CUSTODISCE LA CALDAIA, DUE CAMERE DA LETTO UNA DISPENSA CON FINESTRA ATTACCO PER UNA BAGNETTO O UNA LAVATRICECOMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX DI 20 MQ RAGGIUNGIBILE CON L ASCENSOREIMPIANTI A NORMA, IMPIANTO ANTIFURTO
