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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Marassi a 135.000 € (cod.64951e66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Marassi, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Carloforte nella zona OMI C03, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.569 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASSI TU.M (C.SO SARDEGNA - V.ROBINO - C.SO DE STEFANIS - C.SO GALLIERA - V...) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.870 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Marassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marassi pressi Piazza Carloforte) è pari a
1.460 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Marassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Genova Marassi
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Rif: MB002 - Rif: MB002 - Tempocasa Genova Marassi propone in vendita esclusiva un bilocale con terrazzo annesso in Via Giglioli L'immobile è in buone condizioni e offre una soluzione perfetta per chi sta cercando qualcosa di luminoso e funzionale. L'ingresso si apre da un ampio disimpegno che porta subito al soggiorno, zona molto conviviale e luminosa, perfetta per i momenti di relax. Dalla porta finestra del soggiorno passiamo al punto forte dell'immobile. ll terrazzo vivibile è un ottima soluzione per chi cerca una zona esterna. La camera da letto è molto spaziosa, cosa che consente di usufruire al meglio della disposizione Affianco al soggiorno troviamo un ripostiglio perfetto per immagazzinare tutto il necessario. Il bagno finestrato e la cucina vivibile completano in tutto. Non ti far scappare quest'opportunità, prenota subito una visita dell'immobile chiamando il +393759271325!!!! HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci ed un consulente si recherà a casa vostra per offrirVi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 20.00 in Piazza Carloforte 2R/3R. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
