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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Bolzaneto a 79.000 € (cod.64beebb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Bolzaneto, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bolzaneto nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GEOM. ROBERTO ROBUFFO S.A.S.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLZANETO TU.M. (V.RETA - V.PASTORINO - P.ZZA LIVRAGHI)) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Bolzaneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolzaneto pressi Via Bolzaneto) è pari a
1.060 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GEOM. ROBERTO ROBUFFO S.A.S.
VIA A.RIMASSA, 51/6 B, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
In uno dei condominii più signorili di via Bolzaneto disponiamo appartamento ordinato composto da ingresso unificabile con attiguo soggiorno,cucinotto,bagno con doccia,grandissima matrimoniale,altra camera,ripostiglio,balconata,porta blindata. Quarto piano soleggiato tranquillo,comodissimo negozi,bus ecc. Telefonare sempre 010 582377 immediate visite 3487324433 www.agenziaimmobiliarerobuffo.it Acquisiamo incarichi di vendita locazione permuta,offriamo gratuite valutazioni e certificazione energetica (ultraquarantennale esperienza) rrobuffocarminati@gmail.com Associato federaz.ital.ag.immob.professionali
