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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Palmaro / Pra' a 155.000 € (cod.64be207d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Palmaro / Pra', la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRA` PALMARO TU.M. (V.RATTO - V.MURTOLA - V.VILLINI NEGRONE - V.SANREMO - V.B...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Palmaro / Pra' è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palmaro / Pra') è pari a
1.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Palmaro / Pra'
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2A Immobiliare di Di Martino Alessia
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile
PRA (Via Porrata) proponiamo in vendita in contesto privato protetto da sbarra elettrica appartamento vani 7 con balcone e scorcio vista mare. L'immobile, posto al quinto piano, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, dispensa e balcone. Il caseggiato situato nella parte finale della Via è in ordine, è dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato ed acqua diretta. Gli interni, ben conservati nella loro configurazione originale, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Grazie alla loro versatilità, è possibile apportare modifiche che permettono di rendere l’immobile più moderno e funzionale, adattandolo ai propri gusti e alle esigenze della famiglia, fino a trasformarlo in uno spazio unico e su misura. L'appartamento gode di un'ottima esposizione aperta e soleggiata rendendo gli ambienti luminosi ed accoglienti. Questo appartamento può essere un'ottima soluzione per famiglie numerose, la zona di Prà Palmaro infatti è comoda a tutti i servizi principali (scuole, supermercati, banche, farmacie, etc.). Richiesta Euro 155.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo
