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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Oregina a 110.000 € (cod.64bc6e09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Oregina, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Montanari nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.658 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OREGINA TU.M (V.NAPOLI - V.PALEOCAPA - V.VESUVIO - V.COSTANZI)) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.465 €/m²) e per pentavani (da 1.070 €/m² a 1.990 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Oregina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oregina pressi Via Carlo Montanari) è pari a
1.670 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Oregina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Da Privato. Oregina Via Montanari in stabile ordinato luminoso e silenzioso ma a due passi dal centro 5,5 vani termoautonomo con giardino e passo carrabile. Cucina grande, soggiorno, camera,bagno, ripostiglio,e vano sottostante con altro piccolo bagno, da utilizzare come: camera,laboratorio,tavernetta
