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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sampierdarena a 119.000 € (cod.64ba4e8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Sampierdarena, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BENIGNO AD.A (V.CANTORE - V.DI FRANCIA - V.MILANO - PONTE RUBATTINO)) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.325 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, ma anche la zona di Sampierdarena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sampierdarena) è pari a
1.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sampierdarena
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Dino Col, Genova Sampierdarena di 107 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Dino Col, Genova Sampierdarena di 107 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Dino Col, Genova Sampierdarena di 107 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Dino Col, Genova Sampierdarena di 107 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX FAMILY
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con posto auto con climatizzazione
EPgl,nren: 132,45 kWh/m² - SAMPIERDARENA - VIA DINO COL VENDESI AMPIO APPARTAMENTO IN VIA DINO COL CONTESTO PRIVATO, POSTO AUTO, CANTINA E VISTA APERTA! Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e in un contesto riservato, questa è l opportunità che fa per te! Situato al sesto piano su sette, in una palazzina con ascensore all interno di un complesso privato con accesso delimitato da sbarra e parcheggio condominiale, questo immobile offre comfort, tranquillità e una splendida balconata con scorcio mare! Caratteristiche dell appartamento: Tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi lavora da casa Grande soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità Cucina abitabile, spaziosa e funzionale Bagno finestrato Ampia balconata con scorcio mare, per godere di aria aperta e luce naturale Riscaldamento con pompe di calore, per un efficienza ottimale Porta blindata Cantina, per ulteriore spazio di deposito Soluzione ideale per chi cerca spazio e comodità in un quartiere ben servito. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. Visita l appartamento comodamente da casa tua grazie al Virtual Tour, copiando il link: https://my.matterport.com/show/?m=kSC5wELpMv9 COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE
