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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genova a 1.190.000 € (cod.64ba3e3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genova, la richiesta di 1.190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D20, è proposta in vendita (da Francesca Fava Iad-Italia) a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4407 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.071 €/m² e
4.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino edificio storico con caminetto
Residenza Signorile Con Giardino A Due Passi Dal Mare Lussuosa porzione di Villa quadrifamilare su due livelli oltre torretta ed ampia terrazza in vendita a Genova Elegante proprietà in vendita in una delle zone più eleganti e ricercate della Città Nel cuore del prestigioso quartiere di Quarto, a due passi dal mare un affascinante appartamento posto al piano nobile di una storica villa del 1500 totali vani 13 in posizione defilata e allo stesso tempo comoda ai servizi. La villa in vendita si distingue per il suo stile classico ed elegante , con dettagli architettonici di pregio. Le facciate ristrutturate valorizzano l' immobile, mentre gli interni presentano soluzioni eleganti, come il risanamento estetico degli affreschi che decorano gli alti soffitti, le ampie finestre permettono di illuminare in modo naturale tutti gli ambienti e di ammirare il verdeggiante ampio giardino piantumato che include una fontana difronte all' ingresso della villa d' epoca. I pavimenti sono decorati in marmo bianco ed ardesia nera di Cicagna, di color nero lucido che aggiunge un tocco di calore raffinato, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e sofisticata, come il funzionante camino. L' intero piano è sviluppato in zona di rappresentanza , entrando si è accolti in una sala di ingresso, un prestigioso biglietto da visita che conduce all' ampia sala da pranzo ed all' attigua cucina in stile una zona funzionale e luminosa , in opposizione il grande salone e risulta riservato ma allo stesso tempo è integrato agli ambienti che lo precedono. La zona notte, al piano superiore, accoglie 3 camere da letto spaziose e luminose, tre bagni . La torretta che è distaccata ha un ingresso indipendente con accesso dall' ampio terrazzo ed offre uno spazio versatile per molteplici utilizzi
