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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Multedo a 140.000 € (cod.64b93123)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Multedo, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Cassanello nella zona OMI R6, è proposto in vendita (da AGENZIA FERRARI) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAL VARENNA FV.M. (LOC.GRANARA - LOC.S.CARLO DI CESE - LOC.CARPENARA - V.CASS...) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Multedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Multedo pressi Via Pietro Cassanello) è pari a
1.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Multedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con angolo cottura
Pegli - Via Pietro Cassanello in posizione tranquilla ma comunque comoda al centro di Pegli ordinati vani 6 posizionati al 1° piano con ascensore di un palazzo dalle ottime condizioni generali di manutenzione. Internamente l'appartamento è così suddiviso: ingresso in disimpegno, sala con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e la porta è blindata. Nonostante il piano basso l'appartamento gode di una buona luminosità avendo finestre esposte su tre lati, est/sud/ovest. Completa la proprietà una comoda e spaziosa cantina nei fondi nel palazzo. La nostra agenzia è specializzata nelle compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni visitando il nostro sito internet www.agenziaimmobiliareferrari.com
