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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sampierdarena a 115.000 € (cod.64b92c09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Sampierdarena, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Bartolomeo del Fossato nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMPIERDARENA - MARTINETTI - BELVEDERE TU.M (C.SO MAGELLANO - V.DEI LANDI - V...) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.335 €/m²) e per trivani (da 830 €/m² a 1.390 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, ma anche la zona di Sampierdarena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sampierdarena pressi Via San Bartolomeo del Fossato) è pari a
1.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sampierdarena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTORELLO S.A.S. DI FEDERICO GROSSO & C.
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Sampierdarena Via San Bartolomeo del Fossato parte alta vista mare ordinatissimo pronto da abitare vani 5 mq. 85 biservizi : ingresso in deliziosa zona giorno con angolo cottura e camera da letto con bagno al suo interno tutto con affaccio su lunga balconata splendida vista mare altro bagno e altra stanza (con portafinestra) con due cabine armadio termoautonomo ottima esposizione sud/ovest soleggiato luminosissimo anche nei mesi invernali fino al tramonto peculiarità che rende l'immobile asciutto e salubre € 115.000,00 Facciata in fase di ultimazione per ulteriori info non esitate a contattarci 460693 infommobiliarebertorello.it
