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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona San Martino a 196.000 € (cod.64b8a797)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona San Martino, la richiesta di 196.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
196.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.786 €/m² e
2.017 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Martino (da 1.180 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
1.765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.G.F. GRUPPO VENDITE S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile
TRATTATIVA IN CORSO SAN MARTINO/EUROPA proponiamo piano alto con ascensore, luminosissimo appartamento di 105 mq in ottimo stato di manutenzione, composto da ingresso, soggiorno doppio con balconata, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta con balcone, 2 bagni finestrati e ripostiglio. Cantina di 6 mq. Vista aperta, soleggiato e luminoso, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, porta blindata, bagni entrambi con finestra, pavimento in marmo e parquet in camera, finestre nuove. Appartamento adatto anche ad uso investimento Specializzandi/Studenti vista la vicinanza all'ospedale San Martino e Gaslini e alle facoltà di medicina
