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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sestri Ponente a 95.000 € (cod.64b6ba45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Sestri Ponente, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Donizetti nella zona OMI D43, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SESTRI PONENTE TU.A. (V.SESTRI - V.MENOTTI - V.PUCCINI - V.MERANO - V.SIFFRED...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.720 €/m²) e per trivani (da 1.000 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sestri Ponente.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestri Ponente pressi Via Gaetano Donizetti) è pari a
1.430 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sestri Ponente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Via Donizetti 10: Nel cuore di Sestri Ponente, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq, completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. Situato al primo piano di uno stabile, l’immobile si apre su un accogliente ingresso dove si trova un soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per vivere la quotidianità in un contesto funzionale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, finestrato e di recente ristrutturazione, è dotato di un pratico box doccia e finiture moderne. L’appartamento è inoltre dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi. Perfettamente rifinito e pronto da abitare, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un trilocale in una delle zone più vive e servite della città. COSA ASPETTI CONTATTACI
