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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 129.000 € (cod.64b46d80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgoratti nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da CONCREA IMMOBILIARE) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGORATTI TU.M (V.BORGORATTI - V.CADIGHIARA - V.POSALUNGA - V.SAPETO - V.TAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con posto auto
BORGORATTI - VIA POSALUNGA - In zona centralissima, comoda a mezzi e servizi , vendesi luminoso appartamento di 75 mq al 3° piano con ascensore , attualmente così disposto : grande ingresso alla genovese , cucina abitabile , camera matrimoniale , soggiorno, bagno , dispensa e balconata con vista aperta . E' possibile ricavare una seconda camera da letto realizzando il soggiorno nell'ingresso . Riscaldamento centralizzato , posti auto condominiali nella via . Ideale anche per investimento , ottima redditività! Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento , contattare l'agenzia tramite il servizio "contatta" o allo 0104712606. Concrea Immobiliare, Via Lauro de Bosis 6 - Genova - www.concreaimmobiliare.it
