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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona San Quirico a 109.000 € (cod.64b2c40b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona San Quirico, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Val Sugana nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
1.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTEDECIMO - CESINO TU.M (V.ANFOSSI - V.N.GALLINO - V.CAMPOMORONE)) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di San Quirico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Quirico pressi Via Val Sugana) è pari a
1.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona San Quirico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRUZZO
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
Pontedecimo - Via Val Sugana (accesso da Via Isocorte adiacente alla scuola elementare) in palazzina trifamiliare proponiamo in vendita luminoso vani 7 alla genovese composto da sala d'ingresso, 3 camere da letto grandi, cucina, bagno, ampia dispensa e balcone. L'appartamento, posto al primo piano senza ascensore, ha il riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina e un giardino privato cintato di circa mq. 200. L'immobile è raggiungibile tramite una strada pedonale di circa 50 metri. Euro 109.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88
