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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 170.000 € (cod.64b2ac90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgoratti nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1559 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGORATTI TU.M (V.BORGORATTI - V.CADIGHIARA - V.POSALUNGA - V.SAPETO - V.TAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
A Genova, in Via Antonio Cei 47, Homepanda propone in vendita un interessante appartamento di 109 mq, da ristrutturare, situato al 6° piano di una palazzina di 7 piani con ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione su due lati liberi ad angolo, assicurando ambienti luminosi e ariosi. L'appartamento è composto da un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. La presenza di due balconi offre delle piacevoli aree esterne dove poter trascorrere momenti di relax. A completare l'unità immobiliare vi è una cantina, uno spazio utile per deposito e conservazione che aggiunge valore alla proprietà. Tra le caratteristiche peculiari di questo immobile si segnala il riscaldamento centralizzato a gas ed a pavimento che garantisce un comfort termico affidabile. Gli infissi in vetro e legno contribuiscono a mantenere un'adeguata coibentazione. L'appartamento viene proposto arredato, facilitando così un eventuale trasferimento immediato dopo i necessari lavori di ristrutturazione. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una zona ben servita e vicina a tutti i principali punti di interesse. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questo immobile dal grande potenziale
