Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Marassi a 179.500 € (cod.64b21326)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Marassi, la richiesta di 179.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sardegna nella zona OMI C03, è proposto in vendita a
179.500 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASSI TU.M (C.SO SARDEGNA - V.ROBINO - C.SO DE STEFANIS - C.SO GALLIERA - V...) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.855 €/m²) e per attici (da 1.115 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Marassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marassi pressi Corso Sardegna) è pari a
1.435 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Genova in zona Marassi
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Papasergio immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
CORSO SARDEGNA - CORSO GALLIERA In uno dei palazzi più apprezzati del Corso, proponiamo un appartamento di 7 ampi vani di 110 mq posto all'ultimo piano, con balconata semiperimetrale e terrazzo soprastante di circa 70 mq. L'immobile è composto da ingresso con porta blindata, cameretta o stanza studio, seconda camera, bagno, cucina abitabile con accesso a un piccolo balcone, dispensa, sala da pranzo e camera da letto matrimoniale entrambi con accesso alla balconata. Dal vano scale si accede alla porzione di terrazzo di proprietà che si trova al piano superiore dal quale si gode di una splendida vista su città, mare e monti. Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione sono abbastanza contenute. Per info e dettagliate e visite contattare SAMUELE al 3931889485
