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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Bolzaneto a 82.000 € (cod.64b1639d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Bolzaneto, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D27, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURTA AAB.A. (V.MAZZINI - V.DOGE DI MURTA)) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Bolzaneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolzaneto) è pari a
1.055 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Bolzaneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARIELLA DI PERITORE MARIA
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con posto auto
vendita appartamento con terrazzo carrabile. Bolzaneto, inizio Via Massuccone Mazzini, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di mq. 67 posto al piano terra con ampio terrazzo carrabile ideale per chi cerca uno spazio esterno e posto auto condominiale delimitato da sbarra. L’appartamento si compone da ingresso, corridoio, 1 camera da letto, soggiorno, cucina con arredi in muratura, bagno con doccia, ripostiglio. Gli interni presentano pavimenti in graniglia alla genovese, tranne ingresso e corridoio che sono in marmo, finestre con doppio vetro, porte in legno con inserti in vetro decorato. Il riscaldamento è centralizzato. Il prezzo di vendita per questa proposta immobiliare è di Euro 82.000,00. Le spese di amministrazione ammontano a Euro 160,00 mensili comprensive di riscaldamento. Per ulteriori informazioni contattateci allo 010.740. 45.54. I nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.00. Per le visite saremo lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito: La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali ed è specializzata in compravendite e locazioni abitative. Ape: Classe E – 79 Codice riferimento 24-70
