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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Pontedecimo a 109.000 € (cod.64b34929)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Pontedecimo, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Salita Serra Riccò nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTEDECIMO - CESINO TU.M (V.ANFOSSI - V.N.GALLINO - V.CAMPOMORONE)) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.305 €/m²) e per quadrivani (da 690 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Pontedecimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontedecimo pressi Salita Serra Riccò) è pari a
1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Pontedecimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRUZZO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto
Pontedecimo - Salita Serra Riccò in ottima posizione dominante proponiamo in vendita luminoso vani 7 composto da ingresso, salone doppio, 2 camere da letto, cucina, bagno e balconata con vista aperta sulla vallata. L'appartamento, posto al quarto e ultimo piano con ascensore, ha il riscaldamento centralizzato con termovalvole regolabili. Posti auto condominiali non assegnati a disposizione del condominio. Euro 109.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88
