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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa a 164.000 € (cod.64b031dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bartolomeo Fazio nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRUPPA - PRATO - DORIA - GIRO DEL FULLO TU.M (V.STRUPPA - V.RIO TORBIDO - V....) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Struppa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Struppa pressi Via Bartolomeo Fazio) è pari a
1.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Struppa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile con posto auto
NUOVA ESCLUSIVA REMAX!!! L'appartamento si trova nella zona di Struppa, più precisamente in Via Bartolomeo Fazio, all'inizio di Via Giovanni Trossarelli. Lo stato di conservazione dell'appartamento di 104 metri quadri totali, è in condizioni discrete, ed è composto da un doppio salone, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un bagno dotato di ogni comfort e due ripostigli. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare una terza camera da letto. L'appartamento dispone di un balcone che offre una vista panoramica sulla zona di Struppa e sul verde circostante. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un notevole risparmio sulle spese di gestione. Completa la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto. L'immobile si trova al sesto piano di un edificio di sette piani totali, con ascensore, garantendo una piacevole luminosità e una vista aperta. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici
