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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 280.000 € (cod.64afdd3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Gianelli nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2886 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.975 €/m² e
3.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile con giardino
VICINANZE VIA GIANELLI, LUMINOSO APPARTAMENTO DI 100 MQ A pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 100 mq, in buone condizioni. L appartamento è posto al secondo piano con ascensore di un condominio ordinato nelle parti comuni. L immobile, grazie alla sua totale esposizione a Sud, gode di ottima luminosità tutto il giorno. Internamente, l appartamento è composto da un ingresso, un ampio salotto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, un bagno finestrato e una comoda dispensa. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono contenute. Completa la proprietà un ampia cantina nei piani fondi del palazzo. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Roncallo 8B Provincia: Genova Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 97 Condizioni: Buono Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5.5 Camere: 2 Soggiorno: Grande Cucina: Abitabile Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Cantina Spese condominiali mensili: 150 Euro APE: 199.99 kWh/mq anno
