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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Borzoli a 99.000 € (cod.64ade570)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Borzoli, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borzoli nella zona OMI D47, è proposto in vendita (da COSTA IMMOBILIARE) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORZOLI AAB.M. (V.MILITARE DI BORZOLI - LOC.FEGINO - V.LAGO FIGOI)) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.605 €/m²) e per esavani (da 945 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Borzoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borzoli pressi Via Borzoli) è pari a
1.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Borzoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Apparrtamento in vendita Via Borzoli L'appartamento si estende su una superficie totale di 96 metri quadri ed è composto da 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro e l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo un'ottima luminosità naturale all'interno degli ambienti. L'esposizione est-nord-ovest permette di godere di una piacevole vista panoramica e di un'ottima illuminazione solare durante tutto il giorno. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Inoltre, l'immobile dispone di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima climatizzazione in ogni stagione dell'anno.In sintesi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile spazioso, ben curato e dotato di tutti i comfort, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata con il centro di Genova. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e visitare personalmente questa splendida opportunità immobiliare
