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Appartamento in vendita a Genova in zona Albaro a 485.000 € (cod.64ad13c5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Albaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro pressi Viale Francesco Causa) è pari a 3.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
485.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
4850 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Genova (GE)
Zona OMI:
C06 (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA-P.ZZA LEONARDO DA VINCI-V.CAVALLOTTI-V.PISA-V.NIZZA-V.ALBARO))
Pubblicato:
lun 21 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare ZB s.r.l.

Immobiliare ZB s.r.l.

Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)

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DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo

Viale Causa, spettacolari 100 metri quadri con incantevole giardino e posto auto scoperto. In uno dei più prestigiosi e verdeggianti contesti privati di tutta Albaro, a due passi dalla comoda e servitissima Via Albaro ma immersi nella privacy e nel silenzio, proponiamo in vendita esclusiva proprietà di metri quadrati 100 con spettacolare e fiabesco giardino oltre posto auto scoperto e cantina. L'appartamento che compone il livello inferiore della vecchia villetta del custode all'interno del parco è composto da un ingresso in zona giorno con doppio soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, di cui una singola e una matrimoniale con cabina armadi, disimpegno con ripostiglio e grande bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina comoda e asciutta e un grande posto auto scoperto nel contesto privato. Riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e bassissime spese di gestione rendono questa proprietà una unica occasione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

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