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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Certosa a 54.000 € (cod.64aceb97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Certosa, la richiesta di 54.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Garello nella zona OMI D49, è proposto in vendita (da A.G.Case di Paolo Leonardo Robusto) a
54.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
908 €/m² e
1.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVAROLO TU.M. (V.JORI - V.VEZZANI - V.CANEPARI)) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Certosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Certosa pressi Via Garello) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Certosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.G.Case di Paolo Leonardo Robusto
Via Fiasella 1 int 18 piano 5, Genova (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
CERTOSA via Garello a due passi da via Jori, il vivace centro pulsante della zona, dove ogni servizio e negozio essenziale sono a portata di mano proponiamo in vendita un appartamento che è stato ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni. L appartamento si trova al 4 piano senza ascensore e varcata la porta blindata d'ingresso sarete accolti da un luminoso e spazioso ingresso utilizzabile come zona studio o salottino, si prosegue con la cucina a vista affacciata sulla zona pranzo/salotto ( con possibilità di creare la seconda camera da letto ), una comoda camera da letto matrimoniale ed il bagno con doccia che include una zona dedicata per la lavatrice. CARATTERISTICHE. Riscaldamento autonomo ( caldaia nuova installata nel 2021 ) Condizionatori in salotto e camera. Porta blindata. Finestre con doppi vetri e le persiane in alluminio Porte interne nuove Basse spese condominiali Categoria A/4 Rendita catastale € 374,43 L'appartamento è pronto per accogliervi, senza necessità di ulteriori lavori. Non aspettate, chiamateci ora per prenotare una visita e scoprire come questa "bomboniera" possa essere la soluzione ideale per il vostro futuro! Contattare per informazioni Paolo Leonardo Robusto al 348.5839310
