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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sturla a 260.000 € (cod.64ac1e7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sturla, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.860 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Sturla (da 1.910 €/m² a 4.160 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Sturla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sturla) è pari a
3.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sturla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Da Privato. Genova in zona Sturla, Privato vende appartamento vani 7 mq. 120 in ordine, luminoso, comodo ai servizi, negozi e ospedale, composto da ampio ingresso, sala doppia, due camere matrimoniali, ampia dispensa, bagno, cucina con tinello ed inoltre sono presenti due poggioli sui quali si affacciano tutte le finestre. Il riscaldamento è centralizzato dotato di caldaia a condensazione di recente installazione, i radiatori sono provvisti di valvola per la termoregolazione e del ripartitore elettronico per la rilevazione del consumo. E' dotato anche di porta blindata, impianto d'allarme e aria condizionata
