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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sestri Ponente a 77.000 € (cod.64ab5c93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Sestri Ponente, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfredo D'Andrade, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.629 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sestri Ponente (da 1.005 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sestri Ponente.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestri Ponente pressi Via Alfredo D'Andrade) è pari a
1.430 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sestri Ponente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SP
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile
SESTRI PONENTE, VIA D'ANDRADE, PROPONIAMO IN VENDITA ALLOGGIO vani 5,5 per un totale di 76 mq posto al primo piano di un palazzo sprovvisto di ascensore. L'immobile si presenta da riordinare ed è così composto, ingresso arredabile, cucina abitabile, grande bagno, tre camere di cui una senza finestra. La particolarità dell'appartamento sono i soffitti affrescati e la possibilità di creare una moderna zona living. Termoautonomo con basse spese di gestione. € 77.000,00 CL G IMMOBILIARE SP SESTRI 010.650.80.80
