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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 75.000 € (cod.64aa1564)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Borgo nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGORATTI TU.M (V.BORGORATTI - V.CADIGHIARA - V.POSALUNGA - V.SAPETO - V.TAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Borgoratti Immobiliare Snc
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto senza ascensore
Via del Borgo: MONOLOCALE - ZONA COMODA A MEZZI - DA PERSONALIZZARE - BOX DI PROPRIETA' Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare come in zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a mezzi e servizi a due passi dal cuore di Borgoratti. L'immobile è sito ad un piano basso di una palazzina non dotata di ascensore. L'appartamento è composto da un unico ambiente conviviale, con la possibilità di dividere la zona notte ed infine il bagno finestrato. Completa l'offerta un BOX AUTO nei fondi della palazzina. Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione ammontano a circa 30 mensili
