Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Certosa a 65.000 € (cod.64aa14f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Certosa, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Borsieri nella zona OMI D49, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVAROLO TU.M. (V.JORI - V.VEZZANI - V.CANEPARI)) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.210 €/m²) e per trivani (da 695 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Certosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Certosa pressi Via Pietro Borsieri) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Genova in zona Certosa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Certosa Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nella rinomata Via Pietro Borsieri nel quartiere di Certosa, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Brin, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra rialzato all'interno di una palazzina ben curata. L'immobile è composto da una camera da letto matrimoniale, una camera singola , un bagno con box doccia e dispone anche di una comoda dispensa. Recentemente ristrutturato, l'appartamento è dotato di una porta blindata e di un impianto elettrico rifatto a nuovo. L'immobile ha Rendita 320,2 e una categoria A/3. Per ulteriori informazioni e visite, contattare il numero 3756326501, attivo dal lunedì al sabato
