Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Genova in zona San Vincenzo a 35.000 € (cod.64a8c38f)
Secondo Caasa, per il monolocale a Genova in zona San Vincenzo, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Assarotti nella zona OMI C13, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MANIN - S.NICOLA - CASTELLETTO TU.A (V.ASSAROTTI - C.SO FIRENZE - V.D.CHIODO ...) per monolocali (da 2.035 €/m² a 4.660 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di San Vincenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (San Vincenzo pressi Via Assarotti) è pari a
3.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
monolocale in vendita a Genova in zona San Vincenzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
In via Assarotti n.5 in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita locale commerciale di mq. 20 con cantina sottostante di mq. 17, dotato di servizi igienici e impianto di climatizzazione. Perfetto per aprire una nuova attività o come investi […]
