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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genova in zona Sturla a 690.000 € (cod.64a892c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Genova in zona Sturla, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C05, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.218 €/m² e
3.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STURLA TU.M (V.DEI MILLE - V.STURLA - V.ISONZO - V.TIMAVO - C.SO EUROPA)) per case indipendenti (da 2.420 €/m² a 4.950 €/m²) e per ville (da 3.350 €/m² a 5.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di Sturla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sturla) è pari a
3.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Albaro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genova in zona Sturla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Muscia-Despinosa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto
Sturla (BREA) in esclusiva vendiamo splendida Villa Unifamiliare, in ottimo stato, di mq. 180 con ampio giardino carrabile con annessa taverna di mq. 62. La villa è disposta su due livelli, al piano d'ingresso abbiamo un grandissimo salone con camino, cucina con penisola a vista sul salone, un servizio e locale lavanderia. Al piano superiore troviamo una camera padronale con cabina armadio, altre due camere da letto e un altro servizio. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni chiamare il 335/7401424-010.313474 oppure per altre occasioni visitate il nostro sito www.musciadespinosa.it
