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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona San Martino a 98.000 € (cod.64a805be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona San Martino, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da A & B FINANZIARIA IMMOBILIARE) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.797 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Martino (da 1.190 €/m² a 2.210 €/m²) e per quadrivani in zona San Martino (da 1.140 €/m² a 2.300 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
1.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Appartamento Spazioso e Ordinato in Zona Tranquilla** San Martino Situato in via Padre Semeria nel quartiere di San Martino, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di 90 m² commerciali e 85 m² calpestabili. Questo ampio e ordinato immobile, […]
