Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genova in zona Struppa a 128.000 € (cod.64a6f966)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Genova in zona Struppa, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cavassolo nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da COSTA IMMOBILIARE) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.689 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Struppa (da 1.070 €/m² a 2.515 €/m²) e per case semindipendenti in zona Struppa (da 965 €/m² a 2.125 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre nella zona di Struppa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Struppa pressi Via Cavassolo) è pari a
1.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Genova in zona Struppa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino
Limitrofo a Struppa, nella tranquilla zona di Cavassolo, si trova questa bellissima casa indipendente di 120 metri quadrati, in perfette condizioni e pronta per essere abitata. Situata su un piano rialzato, gode di un'ottima esposizione sud-est-nord-ovest, garantendo una luminosità naturale in ogni momento della giornata. L'immobile si presenta libero al rogito e dotato di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole. Dispone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose e luminose, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio dedicato allo studio o al lavoro. Il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di tutti i sanitari e di una moderna doccia. Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo un ambiente sempre caldo e accogliente nei mesi invernali. La casa è in ottimo stato di conservazione e gli infissi sono in alluminio, garantendo una buona tenuta termica e acustica. Completano la proprietà un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, un giardino privato ben curato e un terreno di proprietà, perfetto per chi ama coltivare ortaggi o piante da frutto. La cantina presente nell'immobile è comoda per riporre oggetti di vario genere e per avere uno spazio extra per eventuali hobby o attività. L'impiego dei radiatori/pannelli radianti e l'utilizzo del metano come combustibile rendono l'immobile efficiente dal punto di vista energetico. Insomma, questa casa indipendente è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare ai comfort della città. Non perdete l'occasione di diventare i nuovi proprietari di questa fantastica soluzione abitativa
