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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 470.000 € (cod.64a5c808)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silvio Lagustena nella zona OMI C06, è proposto in vendita (da GOA Immobiliare) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3032 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.662 €/m² e
3.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA - P.ZZA LEONARDO DA VINCI - V.CAVALLOTT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOA Immobiliare
via Santi Giacomo e Filippo 24r, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con posto auto
Goaimmobiliare vende alla fine di via orsini appartamento completamente ristrutturato in contesto silenzioso e tranquillo 150 mq circa in piano rialzato con ingresso, sala ampia, 2 balconi, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 singole, doppi servizi e posto auto condominiale. L'immobile è comodo a tutti i servizi e negozi trovandosi a poca distanza da via lagustena. per ulteriori informazioni telefonare al 3478915634 giuseppe caraman - visitare il nostro sito www.goaimmobiliare.it agenzia goa immobiliare via dei santi giacomo & filippo 24r genova centro
