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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 150.000 € (cod.64a4f4a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montello nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da Servizi Immobiliari Genova) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTALDO TU.M (V.BOBBIO - PARTE DI V. BURLANDO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Al quinto piano di uno stabile in ottimo stato di conservazione, proponiamo un appartamento che saprà conquistare chi è alla ricerca di uno spazio moderno, funzionale e luminoso. L’intervento di ristrutturazione integrale è stato eseguito con cura e attenzione ai dettagli, valorizzando ogni ambiente con materiali di qualità e soluzioni estetiche attuali. L’ingresso si apre su una zona giorno dal taglio contemporaneo, organizzata in uno spazio open space che unisce in modo armonioso la zona soggiorno, l’area pranzo e un cucinino pratico e ben organizzato. Il tutto affacciato su un balcone esterno. La camera matrimoniale, ampia e luminosa. Il bagno, anch’esso oggetto di una ristrutturazione. Vista aperta, luminosissimo. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile
