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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Pegli a 247.000 € (cod.64a482fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Pegli, la richiesta di 247.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEGLI VIALE MODUGNO (TU A. PIAZZA LIDO DI PEGLI - V.LAVIOSA - V.SALGARI)) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.335 €/m²) e per quadrivani (da 1.295 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Pegli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pegli) è pari a
1.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Pegli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con ascensore con cucina abitabile
SPLENDIDO PIANO ALTO VISTA MARE Splendido appartamento con vista mare posizionato ad un quarto piano con ascensore!! L’immobile è composto da ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso allo stesso terrazzo con vista mare, bagno. e tre camere da letto. Inoltre l'appartamento ha un ampia dispensa/lavanderia. CHE ASPETTI? CHIAMACI SUBITO E PRENDI UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE UN APPARTAMENTO DEVI VENDERE IL TUO? CONTATTACI! OFFRIAMO VALUTAZIONI COMPLETAMENTE GRATUITE! SPLENDIDO PIANO ALTO VISTA MARE !!! SPLENDIDO PIANO ALTO VISTA MARE Splendido appartamento con vista mare posizionato ad un quarto piano con ascensore!! L’immobile è composto da ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso allo stesso terrazzo con vista mare, bagno. e tre camere da letto. Inoltre l'appartamento ha un ampia dispensa/lavanderia. CHE ASPETTI? CHIAMACI SUBITO E PRENDI UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE UN APPARTAMENTO DEVI VENDERE IL TUO? CONTATTACI! OFFRIAMO VALUTAZIONI COMPLETAMENTE GRATUITE! SPLENDIDO PIANO ALTO VISTA MARE
