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Appartamento a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo a 270.000 € (cod.64a1fb1a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Sottoripa / Maddalena / Molo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottoripa / Maddalena / Molo pressi Piazza Cavour) è pari a
2.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FORMENTO AGENTI IMMOBILIARI SRL
VIA XX SETTEMBRE, 84-86r - , Genova (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
SU 3 PIANI - al piano strada: ingresso indipendente tramite portoncino in ferro battuto, piano superiore: 2 camere, ampia cucina arredata con elettrodomestici, bagno, ripostiglio; ultimo piano: soggiorno affacciato sul vivibile terrazzo, bagno di servizio e altro piccolo locale mansardato adatto come zona armadi/sgombero. I piani sono collegati tra di loro da comoda scala in muratura con gradini in legno. Il terrazzo è di ottima vivibilità e dispone di tende da sole; questo spazio può ospitare tavolo e sedie per pranzare all'aperto o godersi il relax. Gli interni sono stati ristrutturati con buone rifiniture: pavimenti in parquet, finestre in pvc bianche con apertura anche a vasistas, persiane in pvc, porte smaltate bianche, caloriferi moderni e aria condizionata. Il bagno dispone di vasca, sanitari di design e scaldasalviette. Incluso nella vendita gli armadi completi in una stanza armadi, il divano ed il letto. I costi di gestione sono bassissimi vista la mancanza di spese di gestione condominiali e la presenza di impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile sara' disponibile a partire dal 24/12/2025 e dopo tale data si potrà effettuare il rogito. La location è ottima a pochi passi da Piazza Cavour e dal porto antico nel cuore del centrostorico. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale
