Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Voltri a 155.000 € (cod.64a0c06c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Voltri, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero Calamandrei nella zona OMI D35, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1937 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.646 €/m² e 1.791 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOLTRI TU.M. (V.BUFFA - V.VENTIMIGLIA - V.PIETRA LIGURE)) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.930 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Voltri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Voltri pressi Via Piero Calamandrei) è pari a 1.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1937 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Genova (GE)
Zona OMI:
D35 (VOLTRI TU.M. (V.BUFFA-V.VENTIMIGLIA-V.PIETRA LIGURE))
Indirizzo:
Via Piero Calamandrei, Voltri
Pubblicato:
dom 15 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

FONDOCASA AFFILIATO VOLTRI

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto

APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO CON BOX E CANTINA In zona residenziale, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 80 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, il quale conduce alla cucina semi-abitabile, perfetta per godersi momenti di convivialità con la famiglia. La zona notte, invece, è composta da due spaziose camere da letto e due bagni, entrambi dotati di finestra per garantire la giusta aerazione. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione a sud. Completano la proprietà due balconi verandati ed un box auto singolo per parcheggiare in tutta comodità la propria auto. E' presente anche una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzi. Inoltre, l'appartamento è dotato di sistema di allarme. Un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e desidera vivere in un'area residenziale tranquilla e ben servita

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • annuncio-casa.it
  • oikia.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.free