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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 105.000 € (cod.649b36e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Raffaele Sopranis nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da GOA Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANGELI - VENEZIA TU.B (P.ZZA DINEGRO - V.BOLOGNA - V.BUOZZI - V.VENEZIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOA Immobiliare
via Santi Giacomo e Filippo 24r, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Appartamento ordinato 6 vani 90 mq + Giardino terrazzato 75 mq al piano, composto da: soggiorno d'ingresso, cucina abitabile (volendo collegabile ) che accede al grande giardino, bagno, grandissima camera matrimoniale, cameretta. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018 con infissi bianchi nuovi, bagno e doccia nuovo, impianto elettrico sfilabile, caldaia nuova riscaldamento autonomo.La zona è centrale facile da raggiungere con mezzi pubblici, lo stabile è dotato di ascensore ma l'appartamento al momento non è collegato siamo al 2 piano. L'appartamento viene offerto ad un prezzo € 105.000,00 trattabile per agevolare l'eventuale collegamento futuro all'ascensore. Per ulteriori informazioni contattare Goa Immobiliare tel. 010591323 www.goaimmobiliare.it info@goaimmobiliare.it - - anno
