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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa a 52.000 € (cod.649b36d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via alla Presa nella zona OMI D02, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAVARI AAB.M (V.MONTELUNGO - V.ALLA CHIESA DI S.GIORGIO DI BAVARI - V.GIOVANN...) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Struppa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Struppa pressi Via alla Presa) è pari a
1.480 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Struppa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX SPECIALISTI IMMOBILIARI - TEAM PERSIA
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino
Appena messo in vendita!!! Rif.N: 34251011-104 Ci troviamo a pochi minuti da Genova, ma nello stesso tempo immersi nel verde, e precisamente in via Alla Presa,7 . proponiamo in vendita grazioso appartamento con ingresso indipendente posto al piano te […]
