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Appartamento in vendita a Genova in zona Lagaccio / Granarolo a 149.000 € (cod.649aba11)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Lagaccio / Granarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lagaccio / Granarolo pressi Principe) è pari a
1.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Lagaccio / Granarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura
IDEALE PRIMA CASA/INVESTIMENTO AFFITTO TURISTICO GENOVA PORTO - TERMINAL TRAGHETTI/LANTERNA – Ci troviamo di fronte al Terminal Traghetti di Genova, posto al primo piano di uno stabile in ottime condizioni manutentive e munito di due ascensori, abbiamo appena messo in vendita LOFT totalmente RISTRUTTURATO da architetto e MAI ABITATO di 80 mq con TERRAZZO e così composto: INGRESSO in ZONA LIVING con ANGOLO COTTURA dal quale accediamo al TERRAZZO, ampissimo OPENSPACE plurifinestrato nella quale è possibile – a seconda delle necessità – suddividere l'ambiente creando una zona notte separata ed indipendente e BAGNO completo. L'immobile è stato integralmente ristrutturato con materiali di pregio, il pavimento è in parquet in ogni ambiente, ad eccezione del bagno dove troviamo un gres porcellanato prima scelta, gli infissi sono in PVC doppio vetro, le tapparelle sono elettriche, la porta interna è di design e la porta d'ingresso è blindata. Impianto elettrico ed idrico a norma ed è inoltre presente l'impianto di condizionamento. Spese di amministrazione € 60,00 mensili comprensive di acqua fredda, riscaldamento ed acqua calda sanitaria autonomi. Possibilità di acquisto di posto auto adiacente all'edificio. Data la rendita catastale contenuta, i suoi minimi costi di gestione e la sua posizione strategica risulta essere una validissima soluzione da INVESTIMENTO per locazione turistica trovandosi a pochi minuti dai principali centri d'interesse (Terminal Crociere - Lanterna - Museo del Mare - Porto Antico - Acquario) ed al contempo comodo a tutti i servizi (aeroporto Cristoforo Colombo, casello autostradale Genova Ovest, stazione Principe, fermata dell'autobus e stazione metropolitana Di Negro
