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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa a 99.000 € (cod.6497de03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Felice nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRUPPA - PRATO - DORIA - GIRO DEL FULLO TU.M (V.STRUPPA - V.RIO TORBIDO - V....) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.085 €/m²) e per bivani (da 860 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Struppa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Struppa pressi Via San Felice) è pari a
1.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Struppa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MOLASSANA STRUPPA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
GENOVA - VIA PRATO VERDE 52 Al secondo piano di un condominio di nuova costruzione con ASCENSORE, proponiamo APPARTAMENTO di 4,5 vani con BALCONE e CANTINA. L'ingresso si apre su un accogliente openspace dove la zona giorno si integra con l'angolo cottura. La porta finestra dona luminosità e offre accesso a una grande balconata, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, pensate per garantire la massima tranquillità. Il bagno, curato nei dettagli, è dotato di finiture moderne. Il riscaldamento autonomo e i due condizionatori assicurano il massimo comfort in ogni stagione, mentre il pavimento in parquet aggiunge un tocco di eleganza all'alloggio. L'immobile si trova in un contesto privato con parcheggi condominiali assegnati e abbondanza di parcheggi comunali. Perfetto per famiglie o coppie che desiderano una soluzione abitativa pronta per essere vissuta. Per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R
