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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genova a 125.000 € (cod.6497e415)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genova, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Leonardo Montaldo nella zona OMI C20, è proposta in vendita (da House Go) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTALDO TU.M (V.BOBBIO - PARTE DI V. BURLANDO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Go
Salita Santa Caterina, 4/9 A, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con posto auto
Sono una luminosa casa pronta ad accoglierti, situata a pochi passi da Manin, in una posizione strategica ma immersa nella tranquillità. Mi trovo al terzo piano di un contesto ordinato e silenzioso, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi, perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare alla pace. I miei 65 mq sono stati finemente ristrutturati e sono pronti per essere abitati senza pensieri. Internamente offro una disposizione funzionale e accogliente, arricchita da due balconi affacciati sulla città: da qui potrai goderti l’alba che risveglia i tetti o lasciarti incantare dai colori del tramonto. Sono la scelta ideale per chi cerca una prima casa pratica e curata o per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente fruibile. Completa la proposta la possibilità di affittare un box auto nelle immediate vicinanze del condominio. Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere i nostri servizi chiamaci al numero 010.8956858 oppure scrivici a studio@housego.it
