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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 169.000 € (cod.6493e5ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Mascagni nella zona OMI D43, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SESTRI PONENTE TU.A. (V.SESTRI - V.MENOTTI - V.PUCCINI - V.MERANO - V.SIFFRED...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Genova
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FACCIATA ESTERNA
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SALONE
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CUCINA ABITABILE
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CUCINA ABITABILE
IMMAGINE 4
CAMERA MATRIMONIALE
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CAMERA MATRIMONIALE
IMMAGINE 6
SECONDA CAMERA
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ANTIBAGNO
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BAGNO
IMMAGINE 9
SECONDO BAGNO
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BALCONE
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BALCONE
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BOX
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CANTINA
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDO CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Vigevano, zona C.so Genova, in piccolo contesto di sole 4 unità abitative, ampio Trilocale di 100 mq posto al 1° ed ultimo piano così composto: Ingresso, salone, ampia cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Due balconi. Due box e cantina. Term […]
