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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Palmaro / Pra' a 149.000 € (cod.64927a23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Palmaro / Pra', la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRA` PALMARO TU.M. (V.RATTO - V.MURTOLA - V.VILLINI NEGRONE - V.SANREMO - V.B...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Palmaro / Pra' è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palmaro / Pra') è pari a
1.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Palmaro / Pra'
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con balcone con cucina abitabile
Appartamento di 110 mq in Vendita a Genova Voltri! Caratteristiche principali: - Ampio ingresso che ti accoglie con stile - Soggiorno luminoso con vista mare, ideale per rilassarsi e godere dei tramonti mozzafiato - Cucina abitabile con vista mare, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia - Due spaziose camere da letto, entrambe con affaccio sul mare, di cui una dotata di un balcone. Possibilità di realizzare la terza camera da letto. - Bagno finestrato, per il massimo del comfort - Dispensa per avere tutto in ordine E non è finita qui! Dalla cucina e dal soggiorno potrai accedere a una terrazza rivolta a sud con scorcio mare, dove potrai trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. Situato in un condominio con ascensore, questo appartamento si trova in una posizione strategica: a pochi passi dalla **stazione ferroviaria, dalle fermate degli autobus e a breve distanza dalle attività commerciali. E il mare? È facilmente raggiungibile a piedi, attraverso una piacevole passeggiata. Altre comodità includono: - Esposizione completamente a sud per un'illuminazione naturale durante tutto il giorno - Porta blindata e doppi vetri per garantire sicurezza e isolamento - Una comoda cantina al piano, ideale per riporre oggetti e attrezzature Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
