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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 650.000 € (cod.649198cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Brignole nella zona OMI B01, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2901 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.084 €/m² e
3.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO PORTORIA AD.A (V.XX SETTEMBRE - P.ZZA DE FERRARI - V.S.VINCENZO - V.XI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VP Real Estate di Visaggi Paolo & C. sas (Paolo Visaggi)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a a Genova a pochi passi dalla stazione Brignole, Eleganza e Comfort nel Cuore della Città** Scopri questo splendido appartamento di 230 mq, ( categoria A2 ) situato al quarto piano di un prestigioso palazzo del 1800, completamente ristrutturato per offrire il massimo del comfort. Con un grande ingresso che accoglie, questo immobile si distingue per il suo doppio salone luminoso, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. L'appartamento dispone di 4 camere, di cui 3 matrimoniali e 1 singola, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti. I due bagni moderni e la lavanderia aggiungono praticità alla vita quotidiana. La cucina abitabile è un sogno per gli amanti della gastronomia, mentre i tre balconi offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista. Non perdere l'opportunità di possedere una porzione di terrazzo sul tetto, un angolo esclusivo per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità grazie all'ascensore. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, ogni ambiente è sempre confortevole. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite di Genova dove eleganza e modernità si incontrano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio
