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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sestri Ponente a 60.000 € (cod.64902834)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Sestri Ponente, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Cristina nella zona OMI D43, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SESTRI PONENTE TU.A. (V.SESTRI - V.MENOTTI - V.PUCCINI - V.MERANO - V.SIFFRED...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.730 €/m²) e per bivani (da 975 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sestri Ponente.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestri Ponente pressi Via Santa Cristina) è pari a
1.435 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sestri Ponente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendere casa - Rocco Galimi
DESCRIZIONE
con giardino
Sono lieto di proporre su Genova nel quartiere di Sestri Ponente e più precisamente in Via Santa Cristina 14, un immobile posto al piano terra di uno stabile di cinque piani composto da ingresso con cucina-sala open space, dispensa, bagno, camera da letto matrimoniale, giardino privato. Porta blindata, infissi in doppio vetro in alluminio, porta interne buone, caloriferi nuovi. Bassissime spese di amministrazione. Per info, valutazioni e visite contattami direttamente
