Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Borzoli a 89.000 € (cod.648ffe2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Borzoli, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Tempocasa Genova - Sestri) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
929 €/m² e
1.095 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Borzoli (da 950 €/m² a 1.620 €/m²) e per pentavani in zona Borzoli (da 935 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Borzoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borzoli) è pari a
1.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Genova in zona Borzoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Rif: 24mag2 - Via XXIV Maggio: in contesto condominiale nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita 5,5 vani situato al quarto piano senza ascensore. L'immobile è composto da un ingresso su soggiorno classico alla genovese con accesso al balcone, due ampie camere da letto, ampia cucina abitabile, bagno dispensa. Soluzione molto comoda e facilmente raggiungibile a piedi, ma anche tramite i mezzi accessibili nelle immediate vicinanze. FERMATA DELL'AUTOBUS SOTTOSTANTE ALL'IMMOBILE E 5 MINUTI A PIEDI DALLA STAZIONE DEI TRENI!!! BASSE SPESE CONDOMINIALI!! CHE ASPETTI? CHIAMACI SUBITO E PRENDI UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE UN APPARTAMENTO DEVI VENDERE IL TUO? CONTATTACI! OFFRIAMO VALUTAZIONI COMPLETAMENTE GRATUITE! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale
