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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sestri Ponente a 115.000 € (cod.648f5575)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Sestri Ponente, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Villini Rollino nella zona OMI D43, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SESTRI PONENTE TU.A. (V.SESTRI - V.MENOTTI - V.PUCCINI - V.MERANO - V.SIFFRED...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.715 €/m²) e per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sestri Ponente.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestri Ponente pressi Viale Villini Rollino) è pari a
1.425 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sestri Ponente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con posto auto
Bellissimo appartamento in vendita a Sestri Ponente, situato in Viale Villini Rollino, una zona tranquilla e residenziale. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, perfetto per chi cerca un'abitazione pronta all'uso. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia e una dispensa. L'immobile dispone anche di un impianto di aria condizionata e di una porta blindata per garantire la massima sicurezza. L'appartamento è situato al secondo piano di un palazzo con ascensore, ed è dotato di due balconi che offrono una vista panoramica sulla città. Inoltre, è possibile affittare un posto auto a soli €70,00 mensili. Contatta CL G Immobiliare SP Sestri Ponente al numero 010 650.80.80 per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere ad un prezzo incredibile di €115.000,00
