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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Pontedecimo a 90.000 € (cod.648ea33e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Pontedecimo, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Val d'Astico nella zona OMI D49, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVAROLO TU.M. (V.JORI - V.VEZZANI - V.CANEPARI)) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.335 €/m²) e per trivani (da 695 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Pontedecimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontedecimo pressi Via Val d'Astico) è pari a
1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Pontedecimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MATTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto
PONTEDECIMO (inizio strada per San Cipriano), in vendita spazioso appartamento di vani 6, situato in Via Val D'Astico, Pontedecimo. L'immobile si presenta in condizioni ordinate e offre una piacevole vista panoramica. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO !!! L'immobile, termoautonomo, posto a un piano comodo e dotato di ampia balconata panoramica è dotato di una cantina e la possibilità di avere uno o più posti auto. Inoltre, la posizione comoda è facilemente raggiungibile a piedi dalla Stazione di Pontedecimo. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile ad un prezzo eccezionale! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un trilocale di 85 mq. circa con spazi accessori esclusi, in una posizione eccellente, comodo alla strada principale e ai servizi commerciali. SOLO Euro 90.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, CONTATTACI oggi stesso
