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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Pontedecimo a 52.000 € (cod.648e0392)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Pontedecimo, la richiesta di 52.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Natale Gallino nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
849 €/m² e
982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTEDECIMO - CESINO TU.M (V.ANFOSSI - V.N.GALLINO - V.CAMPOMORONE)) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.310 €/m²) e per attici (da 710 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Pontedecimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontedecimo pressi Via Natale Gallino) è pari a
1.025 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Pontedecimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone senza ascensore
Pontedecimo - Via Natale Gallino a due passi dal capolinea dell'autobus proponiamo in vendita luminoso vani 5 composto da sala d'ingresso, 2 camere da letto, cucina, bagno e balcone. L'appartamento si trova al quarto e ultimo piano senza ascensore. Il riscaldamento è autonomo. Euro 52.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88
